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多項數據創新高 碧桂園掀起“品質革命”

3 月 19 日碧桂園年報公布, 2012 年,集團共實現合同銷售金額約人民幣 476 億元,合同銷售建筑面積約 764 萬平方米,同比增長分別約 10% 及 11% 。合同銷售均價約為每平方米人民幣 6,231 元,與 2011 年水平大致持平。

作為碧桂園集團 20 周年的 2012 年,也是碧桂園實現品質飛躍的一年。碧桂園致力于提升產品品質、完善產品線、占據高端市場,也掀起了一場“品質革命”。

楊國強:只有百分之百才代表完美

碧桂園 2012 年錄得銷售金額 476 億元,值得注意的是碧桂園的銷售均價為 6231 元 / 平方米,同比未現降幅;在實施樓市嚴格調控政策的 2012 年,這種情況在十大房企中亦不多見。

可以說,碧桂園是真正地依靠自身品質的提升而非價格優勢,取得了銷售業績的長足進步。

碧桂園集團董事局主席楊國強總結:“ 2012 年,碧桂園的品質提升卓有成效,我們要踏踏實實做品質,憑借自己的良心,做給自己的良心看。也只有精品支撐,才是我們實現新年銷售目標的強有力保障。百分之九十九不能代表完美,只有百分之百才代表完美。”

品質提升不能只是停留在口號上。楊國強先生在行業內創造性地提出“創優 100 ”計劃,對優質工程給予總包單位合約價格之外約 100 元 /m2 的額外獎勵,激勵承建單位保證產品質量,碧桂園追求品質提升的“狠勁”可見一斑。

品質提升成為集團戰略

除了嚴抓工程質量,碧桂園集團持續加大對產品創新研發、改良、升級力度,務求做到“盤盤精品、樓樓精品、戶戶精品”,使產品更符合目標客戶的需求。

據介紹,目前碧桂園在大本營珠三角,已建立起從頂級豪宅到普通住宅的完整產品系列,特別是高端產品的不斷涌現完成了對高端人群的全面覆蓋。

如順德碧桂園“鉆石郡”組團、假日半島“棕櫚島”組團、鳳凰城天麓山復式大宅等大型社區中的豪宅組團,以及蓮山首府、碧桂園清泉城、容桂碧桂園、碧桂園豪廷(龍江)、碧桂園秀麗湖(中山)、碧桂園天璽灣等豪宅盤則直接將社區品質實現顛覆性的提升。

碧桂園已經把品質提升上升為集團戰略層面的要求。董事局主席楊國強就明確表示要把天璽灣“不遺余力、不惜重金地打造成為中國最完美的豪宅”。而他對于假日半島“棕櫚島”鉆石墅組團的定位是“世界上最好的別墅”。

碧桂園·天璽灣樣板房實景

國內著名高爾夫球場設計師、碧桂園集團副總裁梁國坤,在打造碧桂園社區園林景觀時不斷追求“步步悅心都是景,順手拈來都是春”的境界。

比如位于深圳東的碧桂園·十里銀灘,高爾夫球場模式園林設計,配合地形的高低起伏,以波浪的形式最大限度呈現出親海的特點,還特別增加海洋景觀元素,用貝殼、蠔殼等海洋元素作為創意景觀亮點。

輝立證券分析師陳耕表示:“當下市場的豪宅并不僅是一套房子,其背后被賦予了更多的附加值。”而碧桂園的園林環境,無疑成為豪宅增色的亮點。正如梁國坤先生所說:“園林環境的打造,能助力銷售和提升品位,最終是為了讓我們的業主生活在花園里。”

碧桂園·十里銀灘園林實景

高端樓盤勢必吸引高端客戶,高端客戶對生活品質的追求越來越高,對物業服務的多樣性要求也會越來越高。

碧桂園正著力于把常規服務極致化, 2012 年在物業服務方面邁出了重要的一步,推出歷史上從來沒有的高端物業品牌。高端物業首先在鉆石墅等頂級豪宅亮相,這種服務將同樣亮相于天璽灣等其他高端樓盤。

據碧桂園·天璽灣物業負責人介紹,碧桂園物業高端物業主要強調“三化”,即高智能化、人性化管家服務、五星級酒店化。最終的目的就是讓業主愛上家。

碧桂園 2012 年首推 “ 高端物業 ”

事實上,碧桂園近年來在品質提升上的頻繁舉措已經引發業界的高度關注。包括雅居樂、恒大、富力、中海、中建在內的同行均派出高層赴碧桂園考察取經。普遍對碧桂園在園林、戶型、裝修、物業服務等方面的品質提升給予高度肯定并有所借鑒。

南方日報地產主任黃博華在參觀碧桂園·天璽灣后表示:碧桂園善于不斷自我革新來適應市場,善于不斷升級產品和服務,給客戶制造更多的驚喜,給業主一個五星級的家。 2002 年鳳凰城熱銷傳奇之后,我寫了一篇文章叫做《碧桂園革了誰的命?》,如今像天璽灣這樣的碧桂園高端標桿項目再度創造熱銷傳奇,有著“二次革命”的味道!

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